Byucksan Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Byucksan Beulluming · 首尔 九老区 Gocheok-dong · 886户 · 竣工 2003.03。

Byucksan Beulluming

Gocheok-dong · 886户 · 2003.03 · 楼龄24年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

109m²

最新成交价

10.7亿韩元

2层

最低房源价

12.5亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

3个

高于平均

住宅用地

4个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

2个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Gocheok I-Park
341m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
347m
B
施工

Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
473m
A
重建

Hanhyo
670m
B
施工

Gurosemuseo
713m

税费计算器

根据Byucksan Beulluming 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格10.7亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Gowon 小学
首尔前78%
4分钟 / 0.2km
B
Gocheok 初中
首尔前66%
0.6km
A
Guhyeon 高中
首尔前36%
1.1km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Gyeongin 高中	C 前93%	0.1km
首尔 Gowon 小学	C 前78%	4分钟 / 0.2km
Gocheok 初中	B 前66%	0.6km
Guil 高中	C 前95%	0.8km
Gyeongin 初中	C 前92%	0.9km

周边环境

居住评分

非常好

85分

交通

69分

一般

生活

85分

非常好

教育

89分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Byucksan Beulluming 概览

Byucksan Beulluming · 首尔九老区 Gocheok-dong · 886户 · 竣工 2003.03。

Byucksan Beulluming · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,070,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，2层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Beulluming 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 12.45亿韩元–13.1亿韩元；9〜16层 13.15亿韩元–13.35亿韩元；17〜25层 13.35亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 33韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.61亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。

附近学校：首尔 Gowon 小学、Gaeung 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Byucksan Beulluming · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,070,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，2层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Byucksan Beulluming · 首尔九老区 Gocheok-dong · 886户 · 竣工 2003.03。
各面积档位的行情是多少？: 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.61亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Gowon 小学、Gaeung 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Byucksan Beulluming 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 12.45亿韩元–13.1亿韩元；9〜16层 13.15亿韩元–13.35亿韩元；17〜25层 13.35亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 33韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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