Suji Samsung 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suji Samsung 4

Suji Samsung 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額8.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pungdeok 小学校
    京畿道の上位4%
    3分 / 0.2km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.0km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungdeok 小学校
S
上位4%
 3分 / 0.2km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
0.2km
Suji 中学校
S
上位8%
0.2km
Songok 中学校
S
上位22%
0.4km
Munjeong 中学校
S
上位1%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Choip Maeul (Samik, Punglim, Dong-A)
    208m
  • B
    リモデリング
    Suji Dongbu
    378m
  • A
    再建築
    Suji Samsung 2
    496m
  • B
    リモデリング
    Suji Hyundai
    542m
  • B
    リモデリング
    Sujibowon
    611m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
64点
普通
生活
78点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Suji Samsung 4 概要

Suji Samsung 4 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1137戸 · 竣工 1994.12。

Suji Samsung 4 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suji Samsung 4 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.05億ウォン–9.45億ウォン、6〜10階 9.5億ウォン–9.7億ウォン、11〜15階 9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suji Samsung 4 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：Pungdeok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suji Samsung 4 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suji Samsung 4 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1137戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungdeok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suji Samsung 4 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.05億ウォン–9.45億ウォン、6〜10階 9.5億ウォン–9.7億ウォン、11〜15階 9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suji Samsung 4 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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