Jinsan Maeul Samsung 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진산마을삼성5차
Jinsan Maeul Samsung 5

Jinsan Maeul Samsung 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pungcheon 小学校
    京畿道の上位3%
    3分 / 0.1km
  • S
    Ihyeon 中学校
    京畿道の上位8%
    0.3km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungcheon 小学校
S
上位3%
 3分 / 0.1km
Ihyeon 中学校
S
上位8%
0.3km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.5km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
1.2km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    287m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    330m
  • B
    リモデリング
    Sinjeong Maeul 9
    418m
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    465m
  • B
    リモデリング
    Hanguk マンション
    690m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jinsan Maeul Samsung 5 概要

Jinsan Maeul Samsung 5 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1828戸 · 竣工 2003.07。

Jinsan Maeul Samsung 5 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、15階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinsan Maeul Samsung 5 34韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.05億ウォン–14.7億ウォン、6〜11階 14.7億ウォン–15.05億ウォン、12〜17階 15.05億ウォン–15.15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinsan Maeul Samsung 5 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 14.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。

近隣の学校：Pungcheon 小学校、Sohyeon 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinsan Maeul Samsung 5 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、15階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinsan Maeul Samsung 5 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1828戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 14.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungcheon 小学校、Sohyeon 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinsan Maeul Samsung 5 34韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.05億ウォン–14.7億ウォン、6〜11階 14.7億ウォン–15.05億ウォン、12〜17階 15.05億ウォン–15.15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinsan Maeul Samsung 5 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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