Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Towol 小学校
    京畿道の上位4%
    6分 / 0.3km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    0.5km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Towol 小学校
S
上位4%
 6分 / 0.3km
Munjeong 中学校
S
上位1%
0.5km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
0.6km
Suji 中学校
S
上位8%
0.7km
Songok 中学校
S
上位22%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Suji Hyundai
    0m
  • A
    再建築
    Hanseong
    215m
  • B
    リモデリング
    Suji Dongbu
    249m
  • A
    再建築
    Suji Samsung 2
    289m
  • B
    リモデリング
    Hanguk マンション
    327m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pungdeokcheon-dong 売出物件が減少中
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Pungdeokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 概要

Hyundai · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1168戸 · 竣工 1994.12。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、11階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.5億ウォン–13.2億ウォン、6〜10階 13.45億ウォン–13.55億ウォン、11〜15階 13.55億ウォン–13.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。

近隣の学校：Towol 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、11階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1168戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Towol 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.5億ウォン–13.2億ウォン、6〜10階 13.45億ウォン–13.55億ウォン、11〜15階 13.55億ウォン–13.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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