Iseuteon Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Iseuteon Palace

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
178m²
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物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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譲渡価額8.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suji 小学校
    京畿道の上位4%
    3分 / 0.2km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.3km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suji 小学校
S
上位4%
 3分 / 0.2km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.2km
Jeongpyeong 中学校
S
上位7%
0.2km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
0.8km
Seongbok 中学校
S
上位5%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    279m
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    333m
  • B
    リモデリング
    Sinjeong Maeul 9
    586m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    597m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    613m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
68点
普通
生活
70点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Iseuteon Palace 概要

Iseuteon Palace · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 174戸 · 竣工 2000.04。

Iseuteon Palace · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.01、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iseuteon Palace 54韓国坪（専有149.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.2億ウォン–12.65億ウォン、7〜12階 12.75億ウォン–13.05億ウォン、13〜18階 13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Iseuteon Palace 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 10.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 11.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。

近隣の学校：Suji 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Iseuteon Palace · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.01、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Iseuteon Palace · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 174戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 10.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 11.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suji 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Iseuteon Palace 54韓国坪（専有149.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.2億ウォン–12.65億ウォン、7〜12階 12.75億ウォン–13.05億ウォン、13〜18階 13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Iseuteon Palace 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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