Jinsan Maeul Samsung 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진산마을삼성7차
Jinsan Maeul Samsung 7

Jinsan Maeul Samsung 7

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
247m²
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物件数
3年
5年
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評価の高い学校
  • S
    Pungcheon 小学校
    京畿道の上位3%
    4分 / 0.2km
  • S
    Ihyeon 中学校
    京畿道の上位8%
    0.1km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ihyeon 中学校
S
上位8%
0.1km
Pungcheon 小学校
S
上位3%
 4分 / 0.2km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.8km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
1.6km
Sohyeon 中学校
S
上位17%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    53m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    70m
  • B
    リモデリング
    Sinjeong Maeul 9
    735m
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    766m
  • B
    リモデリング
    Hanguk マンション
    952m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
63点
普通
生活
61点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jinsan Maeul Samsung 7 概要

Jinsan Maeul Samsung 7 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 501戸 · 竣工 2002.11。

Jinsan Maeul Samsung 7 · 75 韓国坪（約247.9 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、3階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinsan Maeul Samsung 7 75韓国坪（専有197.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 17.65億ウォン–18.35億ウォン、5〜8階 18.35億ウォン–18.7億ウォン、9〜12階 18.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinsan Maeul Samsung 7 75韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 12.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 13.81億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。

近隣の学校：Pungcheon 小学校、Sohyeon 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinsan Maeul Samsung 7 · 75 韓国坪（約247.9 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、3階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinsan Maeul Samsung 7 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 501戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 12.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 13.81億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungcheon 小学校、Sohyeon 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinsan Maeul Samsung 7 75韓国坪（専有197.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 17.65億ウォン–18.35億ウォン、5〜8階 18.35億ウォン–18.7億ウォン、9〜12階 18.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinsan Maeul Samsung 7 75韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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