Dongmun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongmun 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.47億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Towol 小学校
    京畿道の上位4%
    8分 / 0.4km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.0km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
0.3km
Towol 小学校
S
上位4%
 8分 / 0.4km
Pungdeok 小学校
S
上位4%
 8分 / 0.4km
Suji 中学校
S
上位8%
0.5km
Songok 中学校
S
上位22%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Suji Samsung 2
    193m
  • B
    リモデリング
    Suji Dongbu
    199m
  • B
    リモデリング
    Sujibowon
    245m
  • B
    リモデリング
    Samsung 1
    339m
  • A
    再建築
    Suji Samsung 4
    365m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
65点
普通
生活
76点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITPungdeokcheon-dong 直近成約・最高値
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Pungdeokcheon-dong 値上がり物件
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Pungdeokcheon-dong 売出物件が減少中
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Pungdeokcheon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Pungdeokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongmun 概要

Dongmun · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 368戸 · 竣工 1994.12。

Dongmun · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 947,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongmun 47韓国坪（専有128.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.45億ウォン–9.8億ウォン、7〜12階 9.85億ウォン–10.05億ウォン、13〜18階 10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongmun 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。

近隣の学校：Towol 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongmun · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 947,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongmun · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 368戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Towol 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongmun 47韓国坪（専有128.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.45億ウォン–9.8億ウォン、7〜12階 9.85億ウォン–10.05億ウォン、13〜18階 10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongmun 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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