Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinjeong 2 Hyundai Peuraim

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeongpyeong 小学校
    京畿道の上位4%
    7分 / 0.3km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    0.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongpyeong 小学校
S
上位4%
 7分 / 0.3km
Jeongpyeong 中学校
S
上位7%
0.6km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
0.7km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.7km
Munjeong 中学校
S
上位1%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanseong
    304m
  • B
    リモデリング
    Samsung 1
    334m
  • B
    リモデリング
    Hanguk マンション
    338m
  • B
    リモデリング
    Sujibowon
    342m
  • A
    再建築
    Suji Samsung 2
    428m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
69点
普通
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 概要

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 462戸 · 竣工 2000.02。

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韓国坪（専有117.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.35億ウォン–16.2億ウォン、6〜10階 16.3億ウォン–16.55億ウォン、11〜16階 16.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.38億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。

近隣の学校：Jeongpyeong 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 京畿道 龍仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 462戸 · 竣工 2000.02。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.38億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongpyeong 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韓国坪（専有117.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.35億ウォン–16.2億ウォン、6〜10階 16.3億ウォン–16.55億ウォン、11〜16階 16.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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