길음뉴타운경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길음뉴타운경남아너스빌에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길음뉴타운경남아너스빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정릉·길음 더블 역세권, 재개발 벨트 한가운데, 42평 10억, 두꺼운 거래층이고, 남은 숙제는 세대당 0.93대 주차, 1999년식이 짊어진 연식, 출퇴근길 내부순환로 혼잡입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rIuGb?section=reason 에 있습니다.

길음뉴타운경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.6억입니다.

길음뉴타운경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.

정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길음뉴타운경남아너스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 두 개 위에 앉은 뉴타운 터줏대감

오를 이유 3

1정릉·길음 더블 역세권

정릉역 322m, 길음역 761m. 신정릉역 333m까지 더해 역 셋이 도보권에 들어옴.

정릉역 322m길음역 761m

2재개발 벨트 한가운데

길음5구역 24m, 신길음구역 679m, 신월곡1구역 734m. 사방이 새 아파트로 바뀌는 자리.

길음5구역 24m신월곡1구역 734m

342평 10억, 두꺼운 거래층

24평이 2025년 30건 손바뀜, 42평은 최고 10억. 중대형까지 유동성이 살아 있음.

42평 최고 10억24평 2025년 30건

리모델링 사업 얘기 나오는데 추진되면 좋겠네요!

남은 숙제 3

1세대당 0.93대 주차

집값을 움직일 다음 이벤트

강북횡단선 예타선정

길음5구역 이주

동부선 개통

내부순환로 지하화

지금 여기 · 강북횡단선 예타선정

다음 이벤트 · 길음5구역 이주이주가 시작되면 24m 옆 블록이 공사 단계로 넘어가면서 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.

더블 역세권 위에 신축 벨트가 완성되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

길음5재정비촉진구역
23m
S
지하철

정릉역(강북횡단선)
321m
S
철도

신정릉역(GTX-E)
332m
B
공사

길음 복합문화체육센터
586m
B
재개발

신길음구역
678m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

길음뉴타운경남아너스빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울숭덕초
서울 상위 8%
6분 / 0.3km
S
길음중
서울 상위 5%
1.1km
A
경동고
서울 상위 45%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울숭덕초등학교	S 상위 8%	6분 / 0.3km
계성고등학교	B 상위 53%	0.5km
고명중학교	S 상위 7%	0.7km
길음중학교	S 상위 5%	1.1km
성신여자고등학교	C 상위 85%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

70점

보통

생활

86점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

길음뉴타운경남아너스빌 한눈에 보기

길음뉴타운경남아너스빌은 정릉동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

길음뉴타운경남아너스빌 24평 매매 최근 실거래가는 8억 5,750만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(7층)입니다.

길음뉴타운경남아너스빌 24평(전용 59.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 9.2억~9.7억, 중층(8~14층) 9.5억~9.8억, 고층(15~22층) 9.7억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운경남아너스빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 산들어린이집 (29m), 푸른솔어린이집 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼소아과의원 (72m), 메가MGC커피 정릉뉴타운점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음뉴타운10단지.라온유아파트 (141m), 숭덕초교 (174m)이 있습니다.

길음뉴타운경남아너스빌 단지 정보

세대수: 860세대
입주: 1999.06 (28년차)
층수: 7~22층
용적률: 327%
건폐율: 22%
주차: 802대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업(주)
평형: 19·21·24·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	6억 2,495만	3억 4,064만
21평	7억 5,596만	3억 9,740만
24평	8억 8,874만	4억 3,257만
32평	9억 5,772만	5억 3,180만
42평	10억 5,000만	6억 6,068만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +39.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	13층	8억 5,750만
2026.09.16	—	11층	9억 500만
2026.09.16	—	5층	8억 9,500만
2026.08.26	—	7층	8억 9,000만
2026.08.22	—	12층	8억 9,000만
2026.07.23	—	12층	8억 5,500만
2026.07.08	—	13층	8억 1,500만
2026.06.25	—	6층	8억 3,000만
2026.04.23	104동	4층	6억 8,000만
2026.04.07	105동	8층	7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 9억 8,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 103동
선호 층 9~19층
향 동향 4개 동 · 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 126세대	동향	26.05.09 42평 15층 9억 9,500만
102동	21층 · 81세대	남향	26.06.11 32평 7층 8억 6,000만
103동로열	18층 · 70세대	남향	26.07.28 42평 2층 10억
104동	22층 · 175세대	동향	26.04.23 24평 4층 6억 8,000만
105동	21층 · 105세대	동향	26.04.07 24평 8층 7억 6,000만
106동	21층 · 80세대	남향	25.10.18 42평 19층 8억 4,500만
107동로열	21층 · 106세대	남향	26.01.24 32평 4층 7억 7,700만
108동	21층 · 123세대	동향	26.08.14 21평 7층 7억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울숭덕초등학교	283m	서울 상위 8%
고명중학교	736m	서울 상위 7%
길음중학교	1.1km	서울 상위 5%
계성고등학교	485m	서울 상위 53%
성신여자고등학교	1.2km	서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군 괜찮은데 고등학교가 내신따기 힘근 계성고고 좀 오래됬고 역세권이라 좋긴항
세계일등 · 2025.04
입구동에서 끝동까지 거의 등반 수준. 역세권이라기엔 쫌 멀고...실거주로 별로임. 길음뉴타운 소외 단지였는데 집값 올릴려고 길음뉴타운 이름만 추가함. 기존 뉴타운들과 연식 비교하면 바로 알수있음. 그래서 투자용으로도 별로임.
하얀발 · 2023.05
길음역과 정릉역 모두 도보 10분 안팎, 길 건너 버스 타면 서울 도심 접근성 높아서 편리. 자차 있지만 거의 대중교통 타게 됨. 동네에 도서관이 유독 많은데 근처 초중고등학교 덕분인 듯. 성북미디어문화마루나 스포츠센터 등이 있어서 살기 너무 편리. 언덕이 아쉽긴 한데 일주일 지나니 익숙해짐. 아파트 단지에는 편의점과 SSM 마트뿐이고, 할인마트가 정릉역 쪽으로 나가야 두어개 있음.
자이로드롭타는수박주스 · 2023.01
교통이 매우 편리합니다👍
congcong · 2022.09

자주 묻는 질문

길음뉴타운경남아너스빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 길음뉴타운경남아너스빌 24평 매매 최근 실거래가는 8억 5,750만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(7층)입니다.
길음뉴타운경남아너스빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 길음뉴타운경남아너스빌 24평(전용 59.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 9.2억~9.7억, 중층(8~14층) 9.5억~9.8억, 고층(15~22층) 9.7억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rIuGb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길음뉴타운경남아너스빌 24평 보유세는 얼마인가요?: 길음뉴타운경남아너스빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길음뉴타운경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 길음뉴타운경남아너스빌에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
길음뉴타운경남아너스빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 정릉·길음 더블 역세권, 재개발 벨트 한가운데, 42평 10억, 두꺼운 거래층이고, 남은 숙제는 세대당 0.93대 주차, 1999년식이 짊어진 연식, 출퇴근길 내부순환로 혼잡입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rIuGb?section=reason 에 있습니다.
길음뉴타운경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.6억입니다.
길음뉴타운경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 길음뉴타운경남아너스빌은 정릉동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
길음뉴타운경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울숭덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.
길음뉴타운경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 산들어린이집 (29m), 푸른솔어린이집 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼소아과의원 (72m), 메가MGC커피 정릉뉴타운점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음뉴타운10단지.라온유아파트 (141m), 숭덕초교 (174m)이 있습니다.

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