Hyoja Maeul Singok Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyoja Maeul Singok Byucksan

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  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
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3年
5年
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  • 31坪（専用25坪）
    2억 4900만원~
    入札日まで1日
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Hyoja Maeul Singok Byucksan 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbusingok 小学校
    京畿道の上位29%
    4分 / 0.2km
  • S
    Cheonbo 中学校
    京畿道の上位13%
    1.1km
  • A
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
    京畿道の上位42%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.1km
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ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbusingok 小学校
A
上位29%
 4分 / 0.2km
Singok 中学校
B
上位56%
0.3km
Geumo 中学校
A
上位39%
1.0km
Cheonbo 中学校
S
上位13%
1.1km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jangam 5 Guyeok
    665m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    848m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
91点
とても良い
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyoja Maeul Singok Byucksan 概要

Hyoja Maeul Singok Byucksan · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 297戸 · 竣工 1994.06。

Hyoja Maeul Singok Byucksan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、2階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyoja Maeul Singok Byucksan 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.5億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.72億ウォン、17〜24階 2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyoja Maeul Singok Byucksan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbusingok 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyoja Maeul Singok Byucksan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、2階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyoja Maeul Singok Byucksan · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 297戸 · 竣工 1994.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbusingok 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyoja Maeul Singok Byucksan 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.5億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.72億ウォン、17〜24階 2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyoja Maeul Singok Byucksan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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