Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 769戸 · 竣工 2024.10。

Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View

Singok-dong · 769戸 · 2024.10 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

5.43億ウォン

24階

最低売出価格

5.4億ウォン

18階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Eopmusiseol
474m
B
工事

Uijeongbu-dong 151-3
600m
A
再開発

Jangam 5 Guyeok
661m
A
再開発

Jangam 6 Guyeok
698m
B
工事

Uijeongbu-dong 184-1
724m

税金計算機

Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.43億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sin-dong 小学校
京畿道の上位29%
5分 / 0.3km
S
Uijeongbu Girls’ 中学校
京畿道の上位12%
2.0km
S
Uijeongbu Girls’ 高校
京畿道の上位16%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sin-dong 小学校	A 上位29%	5分 / 0.3km
Singok 中学校	B 上位56%	0.7km
Balgok 中学校	A 上位34%	1.1km
Geumo 中学校	A 上位39%	1.3km
Balgok 高校	C 上位84%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

95点

とても良い

生活

60点

注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View 概要

Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View · 京畿道議政府市 Singok-dong · 769戸 · 竣工 2024.10。

Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 543,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.15、24階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 5.35億ウォン–5.6億ウォン、11〜20階 5.6億ウォン–5.8億ウォン、21〜31階 5.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：Sin-dong 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 543,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.15、24階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View · 京畿道議政府市 Singok-dong · 769戸 · 竣工 2024.10。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sin-dong 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Uijeongbuyeokbeuraunseuton River View 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 5.35億ウォン–5.6億ウォン、11〜20階 5.6億ウォン–5.8億ウォン、21〜31階 5.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

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