Hanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanilyuaenai · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 700戸 · 竣工 2006.03。

Hanilyuaenai

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Hanilyuaenai 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.43億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Uijeongbu 小学校
京畿道の上位29%
7分 / 0.4km
S
Cheonbo 中学校
京畿道の上位13%
1.7km
A
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
京畿道の上位42%
ソウル大学 수시 합격 3
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Uijeongbu 小学校	A 上位29%	7分 / 0.4km
Balgok 高校	C 上位84%	0.8km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位42%	0.9km
Singok 中学校	B 上位56%	0.9km
Balgok 中学校	A 上位34%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Jangam 5 Guyeok
58m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

43点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSingok-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Singok-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Singok-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Singok-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Singok-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hanilyuaenai 概要

Hanilyuaenai · 京畿道議政府市 Singok-dong · 700戸 · 竣工 2006.03。

Hanilyuaenai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanilyuaenai 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、7〜12階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、13〜18階 3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanilyuaenai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbu 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanilyuaenai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanilyuaenai · 京畿道議政府市 Singok-dong · 700戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Uijeongbu 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanilyuaenai 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、7〜12階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、13〜18階 3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanilyuaenai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

議政府市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック