Samdoseramik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samdoseramik

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbusingok 小学校
    京畿道の上位29%
    2分 / 0.1km
  • S
    Cheonbo 中学校
    京畿道の上位13%
    1.0km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbusingok 小学校
A
上位29%
 2分 / 0.1km
Singok 中学校
B
上位56%
0.2km
Geumo 中学校
A
上位39%
0.9km
Cheonbo 中学校
S
上位13%
1.0km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    704m
  • B
    工事
    Uijeongbu-dong 184-1
    887m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSingok-dong 直近成約・最高値
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Singok-dong 取引が活発な物件
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Singok-dong チョンセ差額投資
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Samdoseramik 概要

Samdoseramik · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 480戸 · 竣工 1993.08。

Samdoseramik · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、13階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samdoseramik 25韓国坪（専有65.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.23億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.38億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samdoseramik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbusingok 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samdoseramik · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、13階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samdoseramik · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 480戸 · 竣工 1993.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbusingok 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samdoseramik 25韓国坪（専有65.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.23億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.38億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samdoseramik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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