Kukdong Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kukdong Star Class

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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    2억 9800만원~
    入札日まで7日
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  • 29坪（専用22坪）
    2억 8400만원~
    入札日まで2日
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Kukdong Star Class 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.73億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbu 小学校
    京畿道の上位29%
    20分 / 1.0km
  • S
    Cheonbo 中学校
    京畿道の上位13%
    1.5km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
0.3km
Uijeongbu 小学校
A
上位29%
 20分 / 1.0km
Singok 中学校
B
上位56%
1.1km
Balgok 高校
C
上位84%
1.1km
Solmoe 中学校
C
上位85%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jangam 5 Guyeok
    538m
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    939m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Kukdong Star Class 概要

Kukdong Star Class · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 447戸 · 竣工 2006.01。

Kukdong Star Class · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、16階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong Star Class 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.7億ウォン–2.86億ウォン、9〜16階 2.87億ウォン–2.94億ウォン、17〜24階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong Star Class 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbu 小学校、Geumo 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong Star Class · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、16階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong Star Class · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 447戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbu 小学校、Geumo 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong Star Class 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.7億ウォン–2.86億ウォン、9〜16階 2.87億ウォン–2.94億ウォン、17〜24階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong Star Class 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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