Samsung Raemian Jinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Raemian Jinheung

Samsung Raemian Jinheung

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物件相場
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  • 売買
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  • チョンセ比率
125m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbuhyoja 小学校
    京畿道の上位38%
    8分 / 0.4km
  • S
    Cheonbo 中学校
    京畿道の上位13%
    0.7km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    1.7km
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ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbuhyoja 小学校
A
上位38%
 8分 / 0.4km
Hyoja 中学校
A
上位35%
0.4km
Hyoja 高校
B
上位69%
0.4km
Cheonbo 中学校
S
上位13%
0.7km
Geumo 中学校
A
上位39%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
0個
-
交通
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その他
0個
-
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普通
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交通
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良い
生活
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普通
教育
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とても良い
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Samsung Raemian Jinheung 概要

Samsung Raemian Jinheung · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 832戸 · 竣工 2002.11。

Samsung Raemian Jinheung · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.26、14階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Raemian Jinheung 38韓国坪（専有101.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、7〜13階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、14〜20階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Raemian Jinheung 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbuhyoja 小学校、Geumo 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Raemian Jinheung · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.26、14階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Raemian Jinheung · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 832戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbuhyoja 小学校、Geumo 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Raemian Jinheung 38韓国坪（専有101.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、7〜13階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、14〜20階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Raemian Jinheung 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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