Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhwan
Samhwan

Samhwan

Singok-dong · 300戸 · 1994.05 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
1.83億ウォン
10階
最低売出価格
1.7億ウォン
8階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    660m
  • B
    工事
    Uijeongbu-dong 151-3
    762m
  • B
    工事
    Uijeongbu-dong 184-1
    790m
税金計算機
Samhwan 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.83億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongo 小学校
    京畿道の上位29%
    3分 / 0.1km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    1.9km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singok 中学校
B
上位56%
0.1km
Dongo 小学校
A
上位29%
 3分 / 0.1km
Geumo 中学校
A
上位39%
0.7km
Cheonbo 中学校
S
上位13%
0.9km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSingok-dong 直近成約・最高値
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Singok-dong 値上がり物件
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Singok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Singok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Singok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Samhwan 概要

Samhwan · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 300戸 · 竣工 1994.05。

Samhwan · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、10階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwan 21韓国坪（専有49.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.76億ウォン–1.83億ウォン、4〜6階 1.85億ウォン–1.87億ウォン、7〜10階 1.87億ウォン–1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwan 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：Dongo 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwan · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、10階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwan · 京畿道 議政府市 Singok-dong · 300戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongo 小学校、Geumo 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwan 21韓国坪（専有49.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.76億ウォン–1.83億ウォン、4〜6階 1.85億ウォン–1.87億ウォン、7〜10階 1.87億ウォン–1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwan 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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