영도일동미라주브라이튼1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.

동삼동 영도일동미라주브라이튼1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영도일동미라주브라이튼1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

영도일동미라주브라이튼1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동삼초
부산 상위 79%
8분 / 0.4km
A
영도제일중
부산 상위 49%
0.6km
S
부산남고
부산 상위 21%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동삼초등학교	C 상위 79%	8분 / 0.4km
영도제일중학교	A 상위 49%	0.6km
광명고등학교	A 상위 33%	0.6km
영도여자고등학교	C 상위 93%	1.1km
태종대중학교	B 상위 72%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동삼1구역
396m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
415m

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

54점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영도일동미라주브라이튼1단지 한눈에 보기

영도일동미라주브라이튼1단지는 동삼동에 위치한 249세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.21 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(4층)입니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 자스민커피 영도동삼점 (38m), 텐퍼센트커피 영도미라주점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 일동미라주아파트 (59m), 동삼주공아파트1단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 지수학원 (96m), 코리아음악학원 (145m)이 있습니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 단지 정보

세대수: 249세대
입주: 2014.12 (13년차)
층수: 12~15층
용적률: 227%
건폐율: 24%
주차: 258대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)일동
평형: 25·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 5,251만	1억 9,548만
31평	3억 128만	2억 2,452만
35평	3억 3,528만	2억 4,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	101동	4층	3억 2,000만
2026.01.15	102동	8층	3억 5,500만
2025.10.30	105동	5층	3억 5,000만
2025.06.17	101동	10층	3억 5,800만
2025.06.02	102동	5층	3억 5,000만직거래
2025.05.24	101동	8층	3억 4,000만직거래
2025.02.27	105동	2층	3억 2,900만
2024.11.17	102동	14층	3억 5,000만
2024.11.05	102동	2층	3억 2,000만
2024.08.29	105동	10층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 7건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (영도구 평균 37.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~14층
향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 28세대	남서향	26.08.21 35평 4층 3억 2,000만
102동	15층 · 57세대	남서향	26.01.15 35평 8층 3억 5,500만
103동	15층 · 55세대	남동향	26.06.11 25평 3층 2억 3,600만
104동	15층 · 53세대	—	—
105동	15층 · 56세대	남동향	25.10.30 35평 5층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동삼초등학교	396m	부산 상위 79%
영도제일중학교	568m	부산 상위 49%
태종대중학교	1.2km	부산 상위 72%
광명고등학교	634m	부산 상위 33%
영도여자고등학교	1.1km	부산 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영도일동미라주브라이튼1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영도일동미라주브라이튼1단지 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.21 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(4층)입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 영도일동미라주브라이튼1단지 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 35평 보유세는 얼마인가요?: 영도일동미라주브라이튼1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영도일동미라주브라이튼1단지는 동삼동에 위치한 249세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 자스민커피 영도동삼점 (38m), 텐퍼센트커피 영도미라주점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 일동미라주아파트 (59m), 동삼주공아파트1단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 지수학원 (96m), 코리아음악학원 (145m)이 있습니다.

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