신도림동 신도림동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
초품아가 받치고 재개발이 미는 자리
오를 이유 3
1초품아에 더블 역세권까지
서울신도림초를 단지 안에 품은 초품아. 신도림역 630m 더블 역세권에 평지 1,095세대 대단지.
서울신도림초 초품아신도림역 630m
2집 앞 74m에서 도는 재개발 시계
최고 42층 2,722가구 계획이 단지 74m 옆. 우성 리모델링과 미성 재건축까지 일대가 통째로 젊어지는 그림.
293번지 재개발 74m최고 42층 2,722가구 계획
3학군 실수요의 거래 체력
24평 연 31건 손바뀜에 최고 14.1억. 학군 실수요가 구축 연식을 이기는 시세를 받침.
24평 최고 14.1억32평 최고 15.5억
구축이지만 입지깡패
남은 숙제 3
1옆 재개발의 일조권 매듭
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미성 안전진단 통과
구로우성 조합설립
293 정비계획 변경
스타필드 개장
GTX-B 개통
지금 여기 · 구로우성 조합설립 · 25.08.07
다음 이벤트 · 293 정비계획 변경층수 조정안이 확정되면 74m 옆 2,722가구 재개발이 재가동, 기대가 시세에 먼저 반영.
재개발·GTX·스타필드를 다 품은 학군지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신도림동아1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액161,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신도림초서울 상위 63%3분 / 0.1km
A신도림중서울 상위 43%0.2km
A구현고서울 상위 36%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
14개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업73m
- B리모델링신도림우성5차아파트200m
- B리모델링신도림우성3차아파트256m
- B리모델링신도림우성1차아파트265m
- B리모델링신도림우성2차아파트271m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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