자양동 우성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
튼튼해서 재건축 대신 리모델링
오를 이유 3
1리모델링, 시공사까지 확정
안전진단 B등급으로 재건축 대신 리모델링 노선 확정. 656세대가 754세대로 늘고 지하 5층 주차장이 들어섬.
656세대→754세대지하 5층 주차장
2횡단보도 없는 12년 통학
동자초·자양중·자양고가 단지 담장에 붙고 단지 안에 유치원까지 있음. 사방이 완전한 평지임.
단지 내 유치원전 구간 평지
3구축답지 않은 거래 체력
29평 최고 17.5억, 20평 14.3억. 29평만 연 22건이 손바뀜하며 유동성이 시세를 받침.
29평 최고 17.5억29평 연 22건
고민과 고민 끝에 입지가 답이다라는 결론을 내리고 자양동 주민이 되었습니다
남은 숙제 3
1지하주차장 생기기 전까지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시공사 선정
건축심의 완료
이주 개시
리모델링 착공
754세대 준공
지금 여기 · 건축심의 완료
다음 이벤트 · 이주 개시이주가 시작되면 착공이 확정 수순으로 들어가면서 신축 전환 기대가 시세에 먼저 반영됨.
주차 1.35대 갖춘 자양동 754세대 신축
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
우성1차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액173,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울동자초서울 상위 44%3분 / 0.1km
S자양중서울 상위 23%0.1km
B동국대학교사범대학부속가람고서울 상위 51%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 44% | 3분 / 0.1km | |
S 상위 23% | 0.1km | |
C 상위 91% | 0.2km | |
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5 | C 상위 78% | 0.9km |
B 상위 56% | 0.9km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링자양우성1차 아파트0m
- A재개발자양동 227-147173m
- B재건축자양제7구역 주택재건축정비사업조합218m
- A모아타운자양2동 649572m
- A재개발자양4동 57-90604m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
2,7호선 이용가능, 집앞 버스로 직주근접성 좋음, 초중고 초인접, 아파트와 주변 완전 평지, 백화점, 이마트, 건대병원등 편의시설 인접, 한강공원, 일부단지 한강뷰
생기발랄한중식요리사 · 2024.11리모델링 기대됩니다
amgiccap · 2023.02리모델링 호재도 있고 근처에 초/중학교 학군 크게 나쁘지 않습니다. 교통, 한강, 어린이 대공원, 병원, 극장, 마트도 모두 지근거리에 있어 환경이 좋습니다
가을타는판도라상자 · 2022.09초,중,고 품아 아파트!!
공부하는자몽 · 2022.08리모델링 추진중 2024년에 퇴거 들어달 예정
서울창원보는남자 · 2022.05