옥암우방아이유쉘 32평 적정 호가는 얼마인가요?

옥암우방아이유쉘 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ixlAy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥암우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

옥암우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.

옥암동 옥암우방아이유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥암우방아이유쉘

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

옥암우방아이유쉘 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
목포석현초
전남광주 상위 75%
6분 / 0.3km
B
목포하당중
전남광주 상위 69%
0.4km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포석현초등학교	B 상위 75%	6분 / 0.3km
목포하당중학교	B 상위 69%	0.4km
목포제일여자고등학교	A 상위 27%	0.7km
영흥중학교	B 상위 69%	1.1km
영흥고등학교	S 상위 7%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

57점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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옥암우방아이유쉘 한눈에 보기

옥암우방아이유쉘은 옥암동에 위치한 168세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

옥암우방아이유쉘 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.03.31 계약, 8층)입니다.

옥암우방아이유쉘 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥암우방아이유쉘 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강여옥피아노학원 (49m), 티지학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 목포이마트점 (133m), 이마트 목포점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일3차아파트 (190m), 제일3차후문 (192m)이 있습니다.

옥암우방아이유쉘 단지 정보

세대수: 168세대
입주: 2014.02 (13년차)
층수: 12~15층
용적률: 193%
건폐율: 20%
주차: 198대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우방건설주식회사
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 4,076만	1억 8,912만
32평	2억 6,155만	2억 2,209만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일	동	층	거래가
2026.03.31	101동	8층	2억 7,000만
2025.08.22	101동	4층	2억 4,700만
2025.07.04	101동	6층	2억 5,400만
2025.05.04	102동	1층	2억 3,500만
2024.12.30	102동	10층	2억 5,300만
2024.05.18	102동	3층	2억 5,000만
2024.03.23	101동	9층	2억 5,200만
2024.03.07	101동	9층	2억 6,800만
2023.11.23	101동	14층	2억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남동향	26.03.31 32평 8층 2억 7,000만
102동	15층 · 59세대	남동향	25.05.04 32평 1층 2억 3,500만
103동	15층 · 29세대	남서향	25.05.14 28평 14층 2억 2,500만
104동	12층 · 22세대	남서향	26.03.13 28평 6층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포석현초등학교	283m	전남광주 상위 75%
목포하당중학교	362m	전남광주 상위 69%
영흥중학교	1.1km	전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교	717m	전남광주 상위 27%
영흥고등학교	1.2km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

옥암우방아이유쉘 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥암우방아이유쉘 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.03.31 계약, 8층)입니다.
옥암우방아이유쉘 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥암우방아이유쉘 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ixlAy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥암우방아이유쉘 32평 보유세는 얼마인가요?: 옥암우방아이유쉘 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥암우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
옥암우방아이유쉘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥암우방아이유쉘은 옥암동에 위치한 168세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
옥암우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
옥암우방아이유쉘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강여옥피아노학원 (49m), 티지학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 목포이마트점 (133m), 이마트 목포점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일3차아파트 (190m), 제일3차후문 (192m)이 있습니다.

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