옥암동 에메랄드골드(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에메랄드골드(도시형)
에메랄드골드(도시형)

에메랄드골드(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    남악신도시 택지개발사업
    474m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에메랄드골드(도시형) 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목포미항초
    전남광주 상위 31%
    8분 / 0.4km
  • S
    목포옥암중
    전남광주 상위 22%
    2.0km
  • A
    목포제일여고
    전남광주 상위 27%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포미항초등학교
A
상위 31%
 8분 / 0.4km
목포제일여자고등학교
A
상위 27%
1.2km
목포하당중학교
B
상위 69%
1.6km
목포중앙여자중학교
B
상위 69%
1.7km
목포옥암중학교
S
상위 22%
2.0km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

에메랄드골드(도시형) 한눈에 보기

에메랄드골드(도시형)는 옥암동에 위치한 171세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

에메랄드골드(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.05 계약, 8층, 직거래)입니다.

에메랄드골드(도시형) 14평(전용 35.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 9.7천~9.9천, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에메랄드골드(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 우미오션빌 (21m), 우미오션빌 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 뢸로영수학원 (27m), 뢸로국어학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페더아지트 (31m), 카페푸르미르 (61m)이 있습니다.

에메랄드골드(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 에메랄드골드(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,929만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,950만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

에메랄드골드(도시형) 단지 정보

세대수
171세대
입주
2013.05 (14년차)
층수
10~10층
용적률
460%
건폐율
53%
주차
67대 (세대당 0.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
큰빛종합건설(주)
평형
14·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평9,950만8,047만
17평9,269만7,682만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일동층거래가
2026.08.05—8층9,500만직거래
2026.03.15—2층1억 500만
2026.02.11—2층9,500만
2025.12.16—2층9,500만
2025.08.06—5층1억 1,000만
2025.07.08—8층1억 1,000만
2025.04.29—7층1억 1,000만
2025.04.13—7층1억 1,000만
2025.04.11—7층1억 1,000만
2025.02.03—7층1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 171세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포미항초등학교398m전남광주 상위 31%
목포하당중학교1.6km전남광주 상위 69%
목포중앙여자중학교1.7km전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교1.2km전남광주 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에메랄드골드(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에메랄드골드(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.05 계약, 8층, 직거래)입니다.
에메랄드골드(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?
에메랄드골드(도시형) 14평(전용 35.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 9.7천~9.9천, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WFGZE?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에메랄드골드(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?
에메랄드골드(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에메랄드골드(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 에메랄드골드(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,929만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,950만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
에메랄드골드(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
에메랄드골드(도시형)에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에메랄드골드(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8천입니다. 17평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.6천입니다.
에메랄드골드(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에메랄드골드(도시형)는 옥암동에 위치한 171세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
에메랄드골드(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포미항초등학교, 목포중앙여자중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
에메랄드골드(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 우미오션빌 (21m), 우미오션빌 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 뢸로영수학원 (27m), 뢸로국어학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페더아지트 (31m), 카페푸르미르 (61m)이 있습니다.

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