옥암동 옥암한국아델리움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥암한국아델리움2차
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옥암한국아델리움2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
옥암한국아델리움2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포석현초
    전남광주 상위 75%
    6분 / 0.3km
  • B
    목포하당중
    전남광주 상위 69%
    0.4km
  • S
    영흥고
    전남광주 상위 7%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포석현초등학교
B
상위 75%
 6분 / 0.3km
목포하당중학교
B
상위 69%
0.4km
목포제일여자고등학교
A
상위 27%
0.8km
영흥중학교
B
상위 69%
1.0km
영흥고등학교
S
상위 7%
1.1km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
61점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

옥암한국아델리움2차 한눈에 보기

옥암한국아델리움2차는 옥암동에 위치한 217세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

옥암한국아델리움2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.02 계약, 7층)입니다.

옥암한국아델리움2차 33평(전용 84.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~19층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥암한국아델리움2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 목포이마트점 (67m), 이마트 목포점 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥암2차한국아델리움 (68m), 목포아동병원 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 조영옥피아노교습소 (71m), 강여옥피아노학원 (95m)이 있습니다.

옥암한국아델리움2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 옥암한국아델리움2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,085만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,592만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥암한국아델리움2차 단지 정보

세대수
217세대
입주
2019.11 (8년차)
층수
15~20층
주차
265대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국건설(주)
평형
25·33·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 7,399만1억 8,705만
33평3억 7,592만2억 8,943만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2026.07.02—7층3억 8,000만
2026.05.07—12층3억 7,800만
2026.03.26201동4층3억 6,300만
2026.02.26202동6층3억 5,800만
2025.12.11201동14층3억 7,200만
2025.12.08201동5층3억 4,800만
2025.11.28202동15층3억 7,600만
2025.10.28202동14층3억 7,300만
2025.10.18201동9층3억 7,300만
2025.09.10202동17층3억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 109세대—26.06.04 25평 17층 2억 7,800만
202동20층 · 108세대—26.02.26 33평 6층 3억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포석현초등학교320m전남광주 상위 75%
목포하당중학교425m전남광주 상위 69%
영흥중학교971m전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교757m전남광주 상위 27%
영흥고등학교1.1km전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

옥암한국아델리움2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥암한국아델리움2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.02 계약, 7층)입니다.
옥암한국아델리움2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
옥암한국아델리움2차 33평(전용 84.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~19층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MpwTj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥암한국아델리움2차 33평 보유세는 얼마인가요?
옥암한국아델리움2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥암한국아델리움2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 옥암한국아델리움2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,085만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,592만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
옥암한국아델리움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥암한국아델리움2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥암한국아델리움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
옥암한국아델리움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥암한국아델리움2차는 옥암동에 위치한 217세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
옥암한국아델리움2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
옥암한국아델리움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 목포이마트점 (67m), 이마트 목포점 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥암2차한국아델리움 (68m), 목포아동병원 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 조영옥피아노교습소 (71m), 강여옥피아노학원 (95m)이 있습니다.

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