인창동 아름마을인창래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름마을인창래미안
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아름마을인창래미안

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
아름마을인창래미안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동인초
    경기 상위 60%
    4분 / 0.2km
  • B
    동구중
    경기 상위 56%
    0.4km
  • A
    인창고
    경기 상위 46%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 60%
4분 / 0.2km
B
상위 56%
0.4km
B
상위 58%
1.4km
A
상위 46%
1.4km
B
상위 62%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    인창2구역
    375m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
67점
보통
생활
76점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아름마을인창래미안 한눈에 보기

아름마을인창래미안은 인창동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

아름마을인창래미안 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.30 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 7억(3층)입니다.

교통 시설로는 아름마을삼성아파트 (21m), 일신건영2차아파트 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 예림어린이집 (64m), 자닮유치원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 구리인창점 (145m), 연세김치과의원 (146m)이 있습니다.

아름마을인창래미안 단지 정보

세대수
816세대
입주
2000.10 (27년차)
층수
5~25층
용적률
313%
건폐율
23%
주차
826대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)주택부문
평형
23·24·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 6,781만4억 3,767만
33평7억 4,537만4억 8,476만
34평7억 3,262만4억 7,171만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 71건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.6%

계약일동층거래가
2026.08.30—9층7억 6,000만
2026.08.01—5층7억 3,000만
2026.07.31—7층7억 3,500만
2026.06.30—21층7억 7,500만
2026.06.30403동1층6억 6,500만
2026.06.19404동12층7억 2,000만
2026.06.13—3층7억 1,000만
2026.06.11—23층7억 4,300만
2026.06.08503동20층7억 2,300만
2026.06.03402동11층7억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 7억 · 중간 7억 3,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (구리시 평균 3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
401동25층 · 50세대남향26.05.23 33평 1층 6억 7,200만
402동25층 · 82세대동향26.06.03 33평 11층 7억 2,800만
403동16층 · 112세대동향26.07.01 23평 1층 5억 9,000만(동 추정)
404동25층 · 135세대—26.06.19 33평 12층 7억 2,000만
501동25층 · 100세대남향26.05.30 33평 6층 7억 2,000만
502동25층 · 115세대—26.04.02 23평 3층 5억 9,500만
503동22층 · 86세대남향26.06.08 33평 20층 7억 2,300만
504동19층 · 58세대동향26.03.28 23평 11층 6억 4,000만
505동20층 · 78세대남향26.05.25 33평 17층 7억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동인초등학교197m경기 상위 60%
동구중학교354m경기 상위 56%
인창중학교1.4km경기 상위 58%
인창고등학교1.4km경기 상위 46%
서울삼육고등학교1.9km경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 학교 가깝고 좋아요

    김소영호두맘 · 2023.06
  • 주변에 편의시설 보도로 이용가능하며. 대체적으로 조용하고 . 앞으로 개통될 8호선 지하철 역과도 가까워요

    김소영호두맘 · 2023.03
  • 8호선 연기 안 됐으면 좋겠어요 ~

    짱구랑 · 2022.10
  • 인근 공원도 있어서 산책하기 좋고 조용한 동네여서 살기 좋네요

    미래부자될놈 · 2022.04

자주 묻는 질문

아름마을인창래미안 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아름마을인창래미안 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.30 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 7억(3층)입니다.
아름마을인창래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다.
아름마을인창래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아름마을인창래미안은 인창동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
아름마을인창래미안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동인초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.
아름마을인창래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아름마을삼성아파트 (21m), 일신건영2차아파트 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 예림어린이집 (64m), 자닮유치원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 구리인창점 (145m), 연세김치과의원 (146m)이 있습니다.
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