인창동 건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
건영은 인창동에 위치한 573세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다.
인근 학군으로는 동인초등학교, 동구중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 289%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 정쌤영어교습소 (40m), 소월피아노음악교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페세담 (40m), 커피마을 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 동구릉역3번출구.건영.성원아파트 (54m), 동구릉역4번출구.구리문화원.원일가대라곡아파트 (92m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정문 앞에 역, 30년 숙제는 해결
오를 이유 3
1정문에서 끝나는 8호선 동선
출입구와 버스정류장이 정문 한자리에 모임. 길 하나 건너 롯데마트·아울렛·시네마 도보권.
동구릉역 초역세권롯데 상권 도보
231평이 끌고 가는 거래 체력
31평 최고 7.7억을 찍고 2026년 44건 손바뀜. 573세대 구축치고 거래가 마르지 않음.
31평 최고 7.7억31평 연 44건
330년 숙원 주차난 해소
1세대 1주차제 시행으로 단지의 공식 요약이 바뀜. 엘리베이터도 전체 교체 완료.
1세대 1주차제 2025엘리베이터 전체 교체
밤 10시에 들어와도 자리가 있다
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
8호선 별내선 개통
1세대 1주차제 시행
역세권 종상향 결정
정비 방식 확정
조합설립
지금 여기 · 1세대 1주차제 시행 · 2025
다음 이벤트 · 역세권 종상향 결정허용 층수와 용적률이 정해지면 사업성 계산이 가능해지면서 기대가 시세에 먼저 반영됨.
저평가 역세권 구축에서 정비 대상 초역세권으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
건영 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B동인초경기 상위 60%7분 / 0.3km
B동구중경기 상위 56%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
73점
교통
72점
좋음
생활
73점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT인창동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.인창동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.인창동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.인창동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.인창동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기