아름마을인창래미안은 인창동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
아름마을인창래미안 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.30 계약, 9층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 7억(3층)입니다.
아름마을인창래미안 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 7.8억~8.2억, 중층(9~16층) 8.2억~8.4억, 고층(17~25층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아름마을인창래미안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 아름마을삼성아파트 (21m), 일신건영2차아파트 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 예림어린이집 (64m), 자닮유치원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 구리인창점 (145m), 연세김치과의원 (146m)이 있습니다.
아름마을인창래미안 단지 정보
세대수
816세대
입주
2000.10 (27년차)
층수
5~25층
용적률
313%
건폐율
23%
주차
826대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)주택부문
평형
23·24·33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
6억 7,413만
4억 445만
33평
7억 5,355만
4억 7,917만
34평
7억 3,821만
4억 7,046만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 71건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.30
—
9층
7억 6,000만
2026.08.01
—
5층
7억 3,000만
2026.07.31
—
7층
7억 3,500만
2026.06.30
—
21층
7억 7,500만
2026.06.30
403동
1층
6억 6,500만
2026.06.19
404동
12층
7억 2,000만
2026.06.13
—
3층
7억 1,000만
2026.06.11
—
23층
7억 4,300만
2026.06.08
503동
20층
7억 2,300만
2026.06.03
402동
11층
7억 2,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 5건 · 최저 7억 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
주변에 편의시설 보도로 이용가능하며. 대체적으로 조용하고 . 앞으로 개통될 8호선 지하철 역과도 가까워요
김소영호두맘 · 2023.03
8호선 연기 안 됐으면 좋겠어요 ~
짱구랑 · 2022.10
인근 공원도 있어서 산책하기 좋고 조용한 동네여서 살기 좋네요
미래부자될놈 · 2022.04
자주 묻는 질문
아름마을인창래미안 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아름마을인창래미안 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.30 계약, 9층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 7억(3층)입니다.
아름마을인창래미안 33평 적정 호가는 얼마인가요?
아름마을인창래미안 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 7.8억~8.2억, 중층(9~16층) 8.2억~8.4억, 고층(17~25층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아름마을인창래미안 33평 보유세는 얼마인가요?
아름마을인창래미안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름마을인창래미안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아름마을인창래미안에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름마을인창래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다.
아름마을인창래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아름마을인창래미안은 인창동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
아름마을인창래미안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동인초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.
아름마을인창래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아름마을삼성아파트 (21m), 일신건영2차아파트 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 예림어린이집 (64m), 자닮유치원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 구리인창점 (145m), 연세김치과의원 (146m)이 있습니다.
조용하고 학교 가깝고 좋아요
김소영호두맘 · 2023.06주변에 편의시설 보도로 이용가능하며. 대체적으로 조용하고 . 앞으로 개통될 8호선 지하철 역과도 가까워요
김소영호두맘 · 2023.038호선 연기 안 됐으면 좋겠어요 ~
짱구랑 · 2022.10인근 공원도 있어서 산책하기 좋고 조용한 동네여서 살기 좋네요
미래부자될놈 · 2022.04