청암1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

청암1단지 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.5억, 고층(13~18층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gdFwj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청암1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.5억입니다.

청암1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 상계제일중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.

상계동 청암1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청암1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청암1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울덕암초
서울 상위 34%
4분 / 0.2km
S
을지중
서울 상위 19%
2.0km
S
재현고
서울 상위 20%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울덕암초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
상계제일중학교	B 상위 60%	0.5km
재현중학교	B 상위 62%	0.5km
재현고등학교	S 상위 20%	0.6km
중계중학교	A 상위 27%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상계5재정비촉진구역
130m
A
재개발

상계3재정비촉진구역
160m
B
재개발

상계2재정비촉진구역
378m
A
재개발

상계5동 154-3
466m
A
재개발

상계1재정비촉진구역
641m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

68점

보통

생활

74점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청암1단지 한눈에 보기

청암1단지는 상계동에 위치한 234세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

청암1단지 32평 매매 최근 실거래가는 6억 5,500만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(1층)입니다.

청암1단지 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.5억, 고층(13~18층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청암1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그림숲미술교습소 (41m), 피아노의숲음악학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 상계3동점 (82m), 중앙치과의원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아불암아파트 (113m), 동아불암아파트 (135m)이 있습니다.

청암1단지 단지 정보

세대수: 234세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 13~19층
용적률: 221%
건폐율: 19%
주차: 285대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업 주식회사
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	6억 9,307만	5억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	1층	6억 5,500만
2026.04.01	103동	6층	7억
2025.12.17	105동	14층	6억 9,000만
2025.10.11	105동	7층	6억 8,500만
2025.08.18	104동	5층	6억 4,000만
2025.07.01	101동	9층	7억 1,500만
2024.10.16	103동	19층	4억 5,000만직거래
2024.09.21	105동	10층	7억
2024.06.22	105동	14층	7억 3,000만
2023.12.04	101동	5층	7억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 20건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 20건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 70세대	남동향	25.07.01 32평 9층 7억 1,500만
102동	15층 · 28세대	남서향	—
103동	19층 · 38세대	남동향	26.04.01 32평 6층 7억
104동	15층 · 28세대	서향	25.08.18 32평 5층 6억 4,000만
105동	18층 · 70세대	남동향	25.12.17 32평 14층 6억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울덕암초등학교	180m	서울 상위 34%
상계제일중학교	491m	서울 상위 60%
재현중학교	540m	서울 상위 62%
재현고등학교	644m	서울 상위 20%
청원고등학교	1.4km	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 바로뒤에 산이 있어 살기 좋아요.
빈둥거리는사과 · 2022.05

자주 묻는 질문

청암1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청암1단지 32평 매매 최근 실거래가는 6억 5,500만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억(1층)입니다.
청암1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 청암1단지 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.5억, 고층(13~18층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gdFwj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청암1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 청암1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청암1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.5억입니다.
청암1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청암1단지는 상계동에 위치한 234세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
청암1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 상계제일중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.
청암1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그림숲미술교습소 (41m), 피아노의숲음악학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 상계3동점 (82m), 중앙치과의원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아불암아파트 (113m), 동아불암아파트 (135m)이 있습니다.

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