e-Pyeonhansesang Duryuyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Duryuyeok

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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e-Pyeonhansesang Duryuyeok 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Duryu 小学校
    大邱の上位47%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    0.8km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Duryu 小学校
A
上位47%
 3分 / 0.2km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.7km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
0.7km
Jung-ri 中学校
S
上位4%
0.8km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    154m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    199m
  • A
    再開発
    Bangogae
    590m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
68点
普通
生活
62点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Duryuyeok 概要

e-Pyeonhansesang Duryuyeok · 大邱 西区 Naedang-dong · 902戸 · 竣工 2022.06。

e-Pyeonhansesang Duryuyeok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、24階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Duryuyeok 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.9億ウォン–6.3億ウォン、11〜20階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、21〜30階 6.4億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Duryuyeok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。

近隣の学校：大邱 Duryu 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Duryuyeok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、24階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Duryuyeok · 大邱 西区 Naedang-dong · 902戸 · 竣工 2022.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Duryu 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Duryuyeok 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.9億ウォン–6.3億ウォン、11〜20階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、21〜30階 6.4億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Duryuyeok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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