Naedangboseonghongsil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Naedangboseonghongsil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Naedangboseonghongsil 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Duryu 小学校
    大邱の上位47%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    1.0km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Duryu 小学校
A
上位47%
 4分 / 0.2km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.8km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
0.8km
Jung-ri 中学校
S
上位4%
1.0km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    263m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    353m
  • A
    再開発
    Bangogae
    435m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    965m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
70点
普通
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Naedangboseonghongsil 概要

Naedangboseonghongsil · 大邱 西区 Naedang-dong · 199戸 · 竣工 1986.10。

Naedangboseonghongsil · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、3階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naedangboseonghongsil 28韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.37億ウォン、2〜3階 2.46億ウォン–2.56億ウォン、4〜5階 2.46億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naedangboseonghongsil 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：大邱 Duryu 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Naedangboseonghongsil · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、3階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Naedangboseonghongsil · 大邱 西区 Naedang-dong · 199戸 · 竣工 1986.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Duryu 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Naedangboseonghongsil 28韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.37億ウォン、2〜3階 2.46億ウォン–2.56億ウォン、4〜5階 2.46億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Naedangboseonghongsil 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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