Boseonghongsil Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보성홍실타운2차
Boseonghongsil Town 2

Boseonghongsil Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Boseonghongsil Town 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Naeseo 小学校
    大邱の上位94%
    5分 / 0.3km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    1.1km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Naeseo 小学校
C
上位94%
 5分 / 0.3km
Dalseong 高校
B
上位51%
1.0km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
1.1km
Pyeong-ri 中学校
C
上位78%
1.1km
大邱 Seobu 高校
C
上位87%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    284m
  • A
    再開発
    Bangogae
    533m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    545m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    828m
  • A
    再開発
    Pyeongni 1-dong
    883m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
68点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Boseonghongsil Town 2 概要

Boseonghongsil Town 2 · 大邱 西区 Naedang-dong · 294戸 · 竣工 1988.04。

Boseonghongsil Town 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、2階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseonghongsil Town 2 23韓国坪（専有77.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.06億ウォン、2〜3階 2.14億ウォン–2.26億ウォン、4〜5階 2.14億ウォン–2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseonghongsil Town 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8,651万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：大邱 Naeseo 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boseonghongsil Town 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、2階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boseonghongsil Town 2 · 大邱 西区 Naedang-dong · 294戸 · 竣工 1988.04。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8,651万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Naeseo 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boseonghongsil Town 2 23韓国坪（専有77.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.06億ウォン、2〜3階 2.14億ウォン–2.26億ウォン、4〜5階 2.14億ウォン–2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boseonghongsil Town 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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