Duryuyeok Xi (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Duryuyeok Xi (mixed-use)
Duryuyeok Xi (mixed-use)

Duryuyeok Xi (mixed-use)

Naedang-dong · 1300戸 · 2025.08 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
7.7億ウォン
44階
最低売出価格
9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    314m
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    491m
  • A
    再開発
    Bangogae
    557m
税金計算機
Duryuyeok Xi (mixed-use) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Duryu 小学校
    大邱の上位47%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    0.9km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Duryu 小学校
A
上位47%
 5分 / 0.2km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.4km
Gyeongun 中学校
B
上位55%
0.5km
Jung-ri 中学校
S
上位4%
0.9km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
70点
普通
生活
76点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Duryuyeok Xi (mixed-use) 概要

Duryuyeok Xi (mixed-use) · 大邱 西区 Naedang-dong · 1300戸 · 竣工 2025.08。

Duryuyeok Xi (mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、44階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Duryuyeok Xi (mixed-use) 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜16階 9.1億ウォン–9.7億ウォン、17〜32階 9.85億ウォン–10.25億ウォン、33〜47階 10.25億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。

近隣の学校：大邱 Duryu 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Duryuyeok Xi (mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、44階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Duryuyeok Xi (mixed-use) · 大邱 西区 Naedang-dong · 1300戸 · 竣工 2025.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Duryu 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Duryuyeok Xi (mixed-use) 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜16階 9.1億ウォン–9.7億ウォン、17〜32階 9.85億ウォン–10.25億ウォン、33〜47階 10.25億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

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