Bumin(Sinseongmeteuro Ville) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bumin(Sinseongmeteuro Ville) · 大邱 西区 Naedang-dong · 36戸 · 竣工 2002.04。

Bumin(Sinseongmeteuro Ville)

Naedang-dong · 36戸 · 2002.04 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

1.8億ウォン

9階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Seo 大邱 Ji-gu
214m
B
再建築

Naedangnaeseo
357m
B
再建築

Naedangsiyeong
520m
A
再開発

Bangogae
622m
B
再建築

Naedang-dong
672m

税金計算機

Bumin(Sinseongmeteuro Ville) 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大邱 Naeseo 小学校
大邱の上位94%
7分 / 0.4km
S
Jung-ri 中学校
大邱の上位4%
1.1km
B
Dalseong 高校
大邱の上位51%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Naeseo 小学校	C 上位94%	7分 / 0.4km
Pyeong-ri 中学校	C 上位78%	1.0km
大邱 Seobu 高校	C 上位87%	1.0km
Dalseong 高校	B 上位51%	1.0km
Gyeongun 中学校	B 上位55%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

66点

普通

生活

55点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bumin(Sinseongmeteuro Ville) 概要

Bumin(Sinseongmeteuro Ville) · 大邱西区 Naedang-dong · 36戸 · 竣工 2002.04。

Bumin(Sinseongmeteuro Ville) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bumin(Sinseongmeteuro Ville) 29韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、4〜6階 1.82億ウォン–1.88億ウォン、7〜9階 1.88億ウォンです。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bumin(Sinseongmeteuro Ville) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：大邱 Naeseo 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bumin(Sinseongmeteuro Ville) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bumin(Sinseongmeteuro Ville) · 大邱西区 Naedang-dong · 36戸 · 竣工 2002.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Naeseo 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bumin(Sinseongmeteuro Ville) 29韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、4〜6階 1.82億ウォン–1.88億ウォン、7〜9階 1.88億ウォンです。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bumin(Sinseongmeteuro Ville) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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