Gwangjang Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangjang Town 2

Gwangjang Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gwangjang Town 2 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.88億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Gyeongun 小学校
    大邱の上位21%
    13分 / 0.7km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    0.9km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongun 中学校
B
上位55%
0.4km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.5km
大邱 Gyeongun 小学校
S
上位21%
 13分 / 0.7km
Seonam 中学校
C
上位91%
0.7km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    840m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    960m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
72点
良い
生活
52点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Naedang-dong チョンセ差額投資
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Gwangjang Town 2 概要

Gwangjang Town 2 · 大邱 西区 Naedang-dong · 180戸 · 竣工 1987.06。

Gwangjang Town 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 388,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.15、7階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjang Town 2 37韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、5〜8階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、9〜12階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjang Town 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gyeongun 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangjang Town 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 388,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.15、7階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangjang Town 2 · 大邱 西区 Naedang-dong · 180戸 · 竣工 1987.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gyeongun 小学校、Gyeongun 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangjang Town 2 37韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、5〜8階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、9〜12階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangjang Town 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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