Yeonhwadaewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 31坪（専用25坪）
    5억 4800만원~
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  • 45坪（専用38坪）
    7억 1100만원~
    入札日まで14日
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Yeonhwadaewon 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonjungang 小学校
    京畿道の上位32%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    0.6km
  • C
    Jungheung 高校
    京畿道の上位75%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonjungang 小学校
A
上位32%
 4分 / 0.2km
Wonmi 高校
C
上位85%
0.3km
Simwon 中学校
A
上位42%
0.4km
Bucheonbugok 中学校
B
上位57%
0.5km
Gyenam 中学校
S
上位6%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wonmisang-ga
    618m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
64点
普通
生活
73点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeonhwadaewon 概要

Yeonhwadaewon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 386戸 · 竣工 1995.10。

Yeonhwadaewon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonhwadaewon 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.5億ウォン–5.8億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonhwadaewon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。

近隣の学校：Bucheonjungang 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonhwadaewon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonhwadaewon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 386戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonjungang 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonhwadaewon 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.5億ウォン–5.8億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonhwadaewon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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