Podonyu ソウル · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Podonyu ソウル

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sindo 小学校
    京畿道の上位25%
    10分 / 0.5km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.1km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bumyeong 高校
C
上位93%
0.3km
Bumyeong 中学校
S
上位17%
0.4km
Sindo 小学校
S
上位25%
 10分 / 0.5km
Sangdo 中学校
A
上位29%
0.8km
Sangwon 高校
S
上位8%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
74点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Podonyu ソウル 概要

Podonyu ソウル · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 310戸 · 竣工 1993.03。

Podonyu ソウル · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 955,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、3階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Podonyu ソウル 46韓国坪（専有131.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.95億ウォン–10.7億ウォン、6〜10階 10.8億ウォン–11億ウォン、11〜15階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Podonyu ソウル 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 10.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。

近隣の学校：Sindo 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Podonyu ソウル · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 955,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、3階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Podonyu ソウル · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 310戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 10.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sindo 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Podonyu ソウル 46韓国坪（専有131.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.95億ウォン–10.7億ウォン、6〜10階 10.8億ウォン–11億ウォン、11〜15階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Podonyu ソウル 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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