Jungdongnichensia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungdongnichensia

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
191m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungdongnichensia 58韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonjungang 小学校
    京畿道の上位32%
    7分 / 0.4km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    0.5km
  • C
    Jungheung 高校
    京畿道の上位75%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonjungang 小学校
A
上位32%
 7分 / 0.4km
Bucheonbugok 中学校
B
上位57%
0.4km
Wonmi 高校
C
上位85%
0.5km
Gyenam 中学校
S
上位6%
0.5km
Gyenam 高校
C
上位85%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wonmisang-ga
    730m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    919m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
62点
普通
生活
83点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jungdongnichensia 概要

Jungdongnichensia · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 572戸 · 竣工 2012.01。

Jungdongnichensia · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 1,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、23階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungdongnichensia 58韓国坪（専有140.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜21階 11.05億ウォン–11.7億ウォン、22〜43階 11.7億ウォン–12.35億ウォン、44〜61階 12.4億ウォン–12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungdongnichensia 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約130万ウォン（財産税 130万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 12.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 15.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。

近隣の学校：Bucheonjungang 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungdongnichensia · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 1,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、23階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungdongnichensia · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 572戸 · 竣工 2012.01。
広さ別の相場は？
48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 12.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 15.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonjungang 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungdongnichensia 58韓国坪（専有140.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜21階 11.05億ウォン–11.7億ウォン、22〜43階 11.7億ウォン–12.35億ウォン、44〜61階 12.4億ウォン–12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungdongnichensia 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約130万ウォン（財産税 130万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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