Kkumsamhwanhanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kkumsamhwanhanjin · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 698戸 · 竣工 1994.07。

Kkumsamhwanhanjin

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Kkumsamhwanhanjin 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Simwon 小学校
京畿道の上位28%
5分 / 0.2km
S
Gyenam 中学校
京畿道の上位6%
0.7km
B
Jungwon 高校
京畿道の上位54%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Simwon 小学校	A 上位28%	5分 / 0.2km
Simwon 中学校	A 上位42%	0.3km
Simwon 高校	C 上位95%	0.4km
Wonmi 高校	C 上位85%	0.4km
Bucheonbuheung 中学校	B 上位57%	0.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Dodang 1-1 Guyeok
533m
B
再建築

Wonmisang-ga
938m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

71点

良い

生活

77点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Kkumsamhwanhanjin 概要

Kkumsamhwanhanjin · 京畿道富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 698戸 · 竣工 1994.07。

Kkumsamhwanhanjin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkumsamhwanhanjin 30韓国坪（専有81.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.3億ウォン–6.8億ウォン、8〜14階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、15〜22階 6.9億ウォン–6.95億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkumsamhwanhanjin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。

近隣の学校：Simwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kkumsamhwanhanjin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kkumsamhwanhanjin · 京畿道富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 698戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Simwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kkumsamhwanhanjin 30韓国坪（専有81.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.3億ウォン–6.8億ウォン、8〜14階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、15〜22階 6.9億ウォン–6.95億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kkumsamhwanhanjin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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