Green Town Samsung, Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Green Town Samsung, Woosung 概要

Green Town Samsung, Woosung · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 592戸 · 竣工 1993.02。

Green Town Samsung, Woosung · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、2階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Town Samsung, Woosung 47韓国坪（専有133.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.25億ウォン–8.9億ウォン、7〜12階 8.9億ウォン–9億ウォン、13〜18階 9億ウォン–9.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Town Samsung, Woosung 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。

近隣の学校：Gyenam 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Green Town Samsung, Woosung · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、2階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Green Town Samsung, Woosung · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 592戸 · 竣工 1993.02。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyenam 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Green Town Samsung, Woosung 47韓国坪（専有133.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.25億ウォン–8.9億ウォン、7〜12階 8.9億ウォン–9億ウォン、13〜18階 9億ウォン–9.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Green Town Samsung, Woosung 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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