Podosamboyeongnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Podosamboyeongnam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Podosamboyeongnam 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sindo 小学校
    京畿道の上位25%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.3km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bumyeong 高校
C
上位93%
0.3km
Sindo 小学校
S
上位25%
 8分 / 0.4km
Bumyeong 中学校
S
上位17%
0.6km
Sangwon 高校
S
上位8%
0.7km
Sangdo 中学校
A
上位29%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
95点
とても良い
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Podosamboyeongnam 概要

Podosamboyeongnam · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 1836戸 · 竣工 1994.10。

Podosamboyeongnam · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、19階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Podosamboyeongnam 28韓国坪（専有75.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.6億ウォン–8.15億ウォン、8〜14階 8.2億ウォン–8.3億ウォン、15〜21階 8.3億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Podosamboyeongnam 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。

近隣の学校：Sindo 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Podosamboyeongnam · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、19階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Podosamboyeongnam · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 1836戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sindo 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Podosamboyeongnam 28韓国坪（専有75.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.6億ウォン–8.15億ウォン、8〜14階 8.2億ウォン–8.3億ウォン、15〜21階 8.3億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Podosamboyeongnam 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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