Geumgang Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumgang Maeul

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Geumgang Maeul 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.06億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bugwang 小学校
    京畿道の上位25%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.7km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bugwang 小学校
S
上位25%
 4分 / 0.2km
Jungwon 中学校
C
上位85%
0.5km
Jungwon 高校
B
上位54%
0.5km
Jungheung 高校
C
上位75%
0.7km
Bumyeong 高校
C
上位93%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
74点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumgang Maeul 概要

Geumgang Maeul · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 1962戸 · 竣工 1994.05。

Geumgang Maeul · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 406,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgang Maeul 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgang Maeul 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近隣の学校：Bugwang 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgang Maeul · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 406,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgang Maeul · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 1962戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bugwang 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgang Maeul 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgang Maeul 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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