Mirinae Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mirinae Lotte · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 756戸 · 竣工 1993.02。

Mirinae Lotte

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
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月払い家賃
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102m²

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3年

5年

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Mirinae Lotte 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額7.2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gyenam 小学校
京畿道の上位26%
4分 / 0.2km
S
Gyenam 中学校
京畿道の上位6%
0.1km
S
Sangwon 高校
京畿道の上位8%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyenam 中学校	S 上位6%	0.1km
Gyenam 小学校	A 上位26%	4分 / 0.2km
Gyenam 高校	C 上位85%	0.3km
Bucheonbugok 中学校	B 上位57%	0.4km
Wonmi 高校	C 上位85%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Dodang 1-1 Guyeok
998m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

68点

普通

生活

78点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Mirinae Lotte 概要

Mirinae Lotte · 京畿道富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 756戸 · 竣工 1993.02。

Mirinae Lotte · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、16階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirinae Lotte 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.9億ウォン–7.4億ウォン、9〜17階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、18〜26階 7.55億ウォン–7.6億ウォンです。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirinae Lotte 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：Gyenam 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mirinae Lotte · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、16階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mirinae Lotte · 京畿道富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 756戸 · 竣工 1993.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyenam 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mirinae Lotte 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.9億ウォン–7.4億ウォン、9〜17階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、18〜26階 7.55億ウォン–7.6億ウォンです。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mirinae Lotte 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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