Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Maetan-dong · 690户 · 1989.07 · 楼龄38年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
5亿韩元
11层
最低房源价
4.5亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Dongnam(810-2)
    170m
  • A
    再开发
    Yeongtong 1 Guyeok
    466m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    698m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    747m
税费计算器
根据Hyundai 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sannam 小学
    京畿道前42%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    0.8km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maewon 初中
A
前37%
0.3km
Maetan 高中
A
前41%
0.7km
Sannam 小学
A
前42%
 14分钟 / 0.7km
Sannam 初中
S
前18%
0.8km
Suwonwonil 初中
C
前85%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
63分
一般
生活
67分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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京畿道 大型小区
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Hyundai 概览

Hyundai · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 690户 · 竣工 1989.07。

Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，11层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.65亿韩元–4.85亿韩元；6〜10层 4.9亿韩元–4.95亿韩元；11〜15层 4.95亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：Sannam 小学、Dongseong 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，11层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyundai · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 690户 · 竣工 1989.07。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sannam 小学、Dongseong 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyundai 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.65亿韩元–4.85亿韩元；6〜10层 4.9亿韩元–4.95亿韩元；11〜15层 4.95亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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