Maetan e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Maetan e-Pyeonhansesang 概览

Maetan e-Pyeonhansesang · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 580户 · 竣工 2010.05。

Maetan e-Pyeonhansesang · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，24层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Maetan e-Pyeonhansesang 48韩国坪（套内127.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 8.95亿韩元–9.3亿韩元；9〜16层 9.3亿韩元–9.45亿韩元；17〜25层 9.45亿韩元–9.5亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Maetan e-Pyeonhansesang 48韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。

附近学校：Woncheon 小学、Dongsuwon 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Maetan e-Pyeonhansesang · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，24层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Maetan e-Pyeonhansesang · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 580户 · 竣工 2010.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Woncheon 小学、Dongsuwon 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Maetan e-Pyeonhansesang 48韩国坪（套内127.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 8.95亿韩元–9.3亿韩元；9〜16层 9.3亿韩元–9.45亿韩元；17〜25层 9.45亿韩元–9.5亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Maetan e-Pyeonhansesang 48韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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