Kukdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Kukdong 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sannam 小学
    京畿道前42%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    0.1km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sannam 初中
S
前18%
0.1km
Sannam 小学
A
前42%
 3分钟 / 0.2km
Dongsuwon 初中
A
前32%
0.3km
Maewon 高中
B
前65%
0.5km
Suwonwonil 初中
C
前85%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    392m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    687m
  • B
    改建
    Dongnam(810-2)
    854m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    865m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
43分
非常值得关注
生活
64分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Kukdong 概览

Kukdong · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 210户 · 竣工 1998.10。

Kukdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，9层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong 31韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.6亿韩元–4.75亿韩元；4〜6层 4.85亿韩元；7〜10层 4.85亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong 31韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：Sannam 小学、Dongsuwon 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kukdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，9层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kukdong · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 210户 · 竣工 1998.10。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sannam 小学、Dongsuwon 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kukdong 31韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.6亿韩元–4.75亿韩元；4〜6层 4.85亿韩元；7〜10层 4.85亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kukdong 31韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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