Dongnam(197) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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—
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房源数
3年
5年
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根据Dongnam(197) 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sannam 小学
    京畿道前42%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    0.7km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maewon 初中
A
前37%
0.5km
Sannam 小学
A
前42%
 11分钟 / 0.5km
Sannam 初中
S
前18%
0.7km
Woncheon 初中
C
前85%
0.8km
Maetan 高中
A
前41%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongtong 1 Guyeok
    334m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    432m
  • B
    改建
    Dongnam(810-2)
    442m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    489m
  • B
    重建
    Umangeumseong
    982m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
69分
一般
生活
59分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Maetan-dong 涨价公寓
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Dongnam(197) 概览

Dongnam(197) · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 496户 · 竣工 1992.07。

Dongnam(197) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam(197) 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.25亿韩元；2〜2层 4.3亿韩元；3〜4层 4.35亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam(197) 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。

附近学校：Sannam 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnam(197) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnam(197) · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 496户 · 竣工 1992.07。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sannam 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnam(197) 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.25亿韩元；2〜2层 4.3亿韩元；3〜4层 4.35亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnam(197) 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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