Seongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성신
Seongsin
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再开发

Maetan-dong · 85户 · 1989.08 · 楼龄38年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
69m²
最新成交价
3.8亿韩元
5层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongtong 1 Guyeok
    0m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    397m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    738m
  • B
    重建
    Umangeumseong
    753m
  • B
    改建
    Dongnam(810-2)
    754m
更多
税费计算器
根据Seongsin 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Suwonmaehwa 小学
    京畿道前37%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    1.1km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suwonmaehwa 小学
A
前37%
 3分钟 / 0.2km
Woncheon 初中
C
前85%
0.9km
Maewon 初中
A
前37%
0.9km
Yusin 高中
首尔大学 수시 합격 4医学院 10
S
前18%
1.0km
Sannam 初中
S
前18%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
77分
良好
生活
79分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Maetan-dong 涨价公寓
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Maetan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Maetan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Seongsin 概览

Seongsin · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 85户 · 竣工 1989.08。

Seongsin · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2024.08.24，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsin 21韩国坪（套内55.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 4.6亿韩元；2〜3层 4.7亿韩元；4〜5层 4.7亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsin 21韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近学校：Suwonmaehwa 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongsin · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2024.08.24，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongsin · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 85户 · 竣工 1989.08。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Suwonmaehwa 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongsin 21韩国坪（套内55.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 4.6亿韩元；2〜3层 4.7亿韩元；4〜5层 4.7亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongsin 21韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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