Hanguk 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanguk 1

Hanguk 1

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128m²
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—
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—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 46坪（专用39坪）
    6억 3300만원~
    距投标日还有3天
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税费计算器
根据Hanguk 1 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.37亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Woncheon 小学
    京畿道前27%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    0.5km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongsuwon 初中
A
前32%
0.3km
Woncheon 小学
A
前27%
 6分钟 / 0.3km
Maewon 高中
B
前65%
0.5km
Sannam 初中
S
前18%
0.5km
Suwonwonil 初中
C
前85%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    153m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    282m
  • S
    지하철
    Gwanggyo Hosugongwonyeok(용인경전철)
    972m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
44分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanguk 1 概览

Hanguk 1 · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 496户 · 竣工 1994.01。

Hanguk 1 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 637,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanguk 1 39韩国坪（套内109.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.1亿韩元–6.35亿韩元；4〜6层 6.45亿韩元–6.6亿韩元；7〜10层 6.6亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanguk 1 39韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近学校：Woncheon 小学、Dongsuwon 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanguk 1 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 637,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanguk 1 · 京畿道 水原市 灵通区 Maetan-dong · 496户 · 竣工 1994.01。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Woncheon 小学、Dongsuwon 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanguk 1 39韩国坪（套内109.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.1亿韩元–6.35亿韩元；4〜6层 6.45亿韩元–6.6亿韩元；7〜10层 6.6亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanguk 1 39韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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