힐스테이트송정1단지는 송정동에 위치한 433세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
힐스테이트송정1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.12 계약, 13층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(4층)입니다.
힐스테이트송정1단지 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트송정1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 국공립송정힐스어린이집 (27m), 아이들연구소수학교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 구미송정점 (58m), 엠유엠커피 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청후문건너 (122m), 시청후문앞 (144m)이 있습니다.
힐스테이트송정1단지 단지 정보
세대수
433세대
입주
2020.05 (7년차)
층수
10~20층
용적률
249%
건폐율
26%
주차
611대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
24·29·33·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 8,917만
2억 4,229만
29평
3억 5,510만
2억 7,547만
33평
3억 9,358만
3억 312만
41평
5억 399만
3억 6,657만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.12
—
13층
2억 9,500만
2026.09.04
—
13층
2억 9,200만
2026.09.02
—
3층
2억 7,000만
2026.07.06
101동
8층
2억 9,800만
2026.06.25
104동
3층
2억 8,500만
2026.04.23
104동
12층
2억 9,500만
2026.04.22
102동
7층
2억 7,500만
2026.04.01
101동
12층
2억 9,000만
2026.02.24
104동
3층
2억 7,000만
2026.02.09
104동
1층
2억 6,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 1건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
안오는 버스가 없을 정도로 교통이 편리하고 인근 상권이 발달되어 있어 살기 편리합니다 구미역과도 가까워서 좋아요
푸른하늘#435 · 2022.10
위치적으로 사는데 너무 좋아요 병원, 장보는거, 시내걸어서 가고 금오산 산책길등 단지가 크지않지만 아담하니 너무너무 만족스럽습니다 ^^ 깨끗한 분위기의 송정동에 살면 다른곳 가기 쉽지않을것 같아요
봄날산책해요 · 2022.07
주변 인프라 좋아 살기 좋습니다 구미IC,관공서,식당,가로수길,금오천,금오지,금오산,금리단길,구미역,중앙시장,시외버스터미널,스벅,버거킹,베라등 모든게 가까이 있어 너무 좋습니다^^
금오지 · 2022.05
자주 묻는 질문
힐스테이트송정1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트송정1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.12 계약, 13층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(4층)입니다.
힐스테이트송정1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트송정1단지 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트송정1단지 24평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트송정1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트송정1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.
힐스테이트송정1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트송정1단지는 송정동에 위치한 433세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
힐스테이트송정1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금오초등학교, 구미신평중학교, 구미고등학교가 있습니다.
힐스테이트송정1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립송정힐스어린이집 (27m), 아이들연구소수학교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 구미송정점 (58m), 엠유엠커피 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청후문건너 (122m), 시청후문앞 (144m)이 있습니다.
놀이터좋고 접근성이좋아요
플랜B · 2023.06상가에 스크린골프, 피자집 들어온다고 하던데 맞나요?
금오지 · 2022.11안오는 버스가 없을 정도로 교통이 편리하고 인근 상권이 발달되어 있어 살기 편리합니다 구미역과도 가까워서 좋아요
푸른하늘#435 · 2022.10위치적으로 사는데 너무 좋아요 병원, 장보는거, 시내걸어서 가고 금오산 산책길등 단지가 크지않지만 아담하니 너무너무 만족스럽습니다 ^^ 깨끗한 분위기의 송정동에 살면 다른곳 가기 쉽지않을것 같아요
봄날산책해요 · 2022.07주변 인프라 좋아 살기 좋습니다 구미IC,관공서,식당,가로수길,금오천,금오지,금오산,금리단길,구미역,중앙시장,시외버스터미널,스벅,버거킹,베라등 모든게 가까이 있어 너무 좋습니다^^
금오지 · 2022.05