송정동 구미송정미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미송정미소지움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
구미송정미소지움 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    송정초
    경북 상위 15%
    16분 / 0.8km
  • S
    구미신평중
    경북 상위 13%
    1.1km
  • S
    금오고
    경북 상위 24%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광평중학교
S
상위 23%
0.2km
송정초등학교
S
상위 15%
 16분 / 0.8km
금오고등학교
S
상위 24%
1.1km
구미신평중학교
S
상위 13%
1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    638m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    638m
  • B
    재건축
    송림
    837m
환경
거주점수
유의
59점
교통
73점
좋음
생활
50점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

구미송정미소지움 한눈에 보기

구미송정미소지움은 송정동에 위치한 140세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

구미송정미소지움 30평 매매 최근 실거래가는 2억 600만(2026.09.07 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,400만(2층)입니다.

구미송정미소지움 30평(전용 81.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미송정미소지움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,930만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 옥수수카페 (122m), 농협하나로 유통 구미농협 하나로마트 (410m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정범양레우스 (135m), 상공회의소앞 (351m)이 있습니다. 교육 시설로는 송정나래작은도서관 (137m), 솔랜드음악학원 (173m)이 있습니다.

구미송정미소지움 단지 정보

세대수
140세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
8~13층
용적률
196%
건폐율
27%
주차
177대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스지신성건설주식회사
평형
23·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.09.07—5층2억 600만직거래
2026.07.08101동3층1억 9,900만직거래
2026.06.14101동11층1억 9,600만
2026.06.02101동6층2억 900만직거래
2026.04.12101동8층1억 8,800만
2026.01.17101동9층2억
2026.01.04101동8층1억 8,000만직거래
2025.09.25101동7층1억 8,000만
2025.08.11101동4층1억 6,800만
2025.08.05101동6층1억 9,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,400만 · 중간 1억 9,900만 · 최고 2억 300만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 6~12층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 79세대남동향26.09.08 23평 2층 1억 4,300만(동 추정)
102동12층 · 61세대남동향26.08.11 23평 10층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송정초등학교806m경북 상위 15%
광평중학교184m경북 상위 23%
구미신평중학교1.1km경북 상위 13%
금오고등학교1.1km경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미송정미소지움 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구미송정미소지움 30평 매매 최근 실거래가는 2억 600만(2026.09.07 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,400만(2층)입니다.
구미송정미소지움 30평 적정 호가는 얼마인가요?
구미송정미소지움 30평(전용 81.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미송정미소지움 30평 보유세는 얼마인가요?
구미송정미소지움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,930만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미송정미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구미송정미소지움은 송정동에 위치한 140세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
구미송정미소지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송정초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.
구미송정미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 옥수수카페 (122m), 농협하나로 유통 구미농협 하나로마트 (410m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정범양레우스 (135m), 상공회의소앞 (351m)이 있습니다. 교육 시설로는 송정나래작은도서관 (137m), 솔랜드음악학원 (173m)이 있습니다.

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