광양중마2차진아리채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광양중마2차진아리채에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광양중마2차진아리채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

광양중마2차진아리채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양백운초등학교, 광양중동중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.

중동 광양중마2차진아리채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광양중마2차진아리채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광양중마2차진아리채 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광양백운초
전남광주 상위 4%
9분 / 0.4km
S
광양마동중
전남광주 상위 3%
1.8km
C
중마고
전남광주 상위 87%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양백운초등학교	S 상위 4%	9분 / 0.4km
광양중동중학교	A 상위 29%	0.6km
광양백운중학교	S 상위 16%	0.8km
광양백운고등학교	C 상위 91%	1.0km
동광양중학교	B 상위 69%	1.2km

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광양중마2차진아리채 한눈에 보기

광양중마2차진아리채는 중동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

광양중마2차진아리채 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.10 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.

광양중마2차진아리채 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~9층) 2.1억~2.3억, 중층(10~19층) 2.2억~2.4억, 고층(20~29층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광양중마2차진아리채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리채작은도서관 (28m), 진아리채어린이집 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 진아리채2차A후문 (183m), 진아리채2차A후문 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이삼룡비뇨기과의원 (303m), 쉼표 (310m)이 있습니다.

광양중마2차진아리채 단지 정보

세대수: 616세대
입주: 2017.03 (10년차)
층수: 16~29층
용적률: 262%
건폐율: 18%
주차: 741대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이리스건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 3,082만	1억 9,701만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	14층	2억 2,800만
2026.10.01	—	9층	2억 3,200만
2026.09.21	205동	5층	2억 2,000만직거래
2026.09.12	—	19층	2억 3,700만
2026.09.09	206동	23층	2억 4,500만
2026.08.21	202동	9층	2억 3,400만
2026.08.11	207동	12층	2억 1,900만
2026.07.26	204동	9층	2억 3,900만
2026.07.14	204동	18층	2억 4,350만
2026.07.03	205동	11층	2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,500만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동동
선호 층 17~27층
향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	16층 · 64세대	남향	26.06.11 34평 11층 2억 2,800만
202동	17층 · 68세대	남향	26.10.01 34평 9층 2억 3,200만(동 추정)
203동	29층 · 142세대	남서향	26.04.30 34평 5층 2억 2,500만
204동	29층 · 116세대	남서향	26.07.26 34평 9층 2억 3,900만
205동	22층 · 66세대	남서향	26.09.21 34평 5층 2억 2,000만
206동	28층 · 54세대	남향	26.10.10 34평 14층 2억 2,800만(동 추정)
207동	28층 · 106세대	남향	26.09.12 34평 19층 2억 3,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양백운초등학교	430m	전남광주 상위 4%
광양중동중학교	609m	전남광주 상위 29%
광양백운중학교	754m	전남광주 상위 16%
광양백운고등학교	1.0km	전남광주 상위 91%
중마고등학교	1.9km	전남광주 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

넓은 주차장 시설.
newkjd · 2022.06

자주 묻는 질문

광양중마2차진아리채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광양중마2차진아리채 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.10 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.
광양중마2차진아리채 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 광양중마2차진아리채 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~9층) 2.1억~2.3억, 중층(10~19층) 2.2억~2.4억, 고층(20~29층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dluTn?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광양중마2차진아리채 34평 보유세는 얼마인가요?: 광양중마2차진아리채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광양중마2차진아리채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광양중마2차진아리채에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광양중마2차진아리채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
광양중마2차진아리채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광양중마2차진아리채는 중동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
광양중마2차진아리채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양백운초등학교, 광양중동중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.
광양중마2차진아리채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리채작은도서관 (28m), 진아리채어린이집 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 진아리채2차A후문 (183m), 진아리채2차A후문 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이삼룡비뇨기과의원 (303m), 쉼표 (310m)이 있습니다.

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