청담삼성3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청담삼성3차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청담삼성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 10.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 29.4억, 전세는 13.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 14.5억입니다.

청담삼성3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담동 청담삼성3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담삼성3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서광
121m
A
재건축

동현
548m
S
지하철

도산공원역(위례신사선)
640m
B
재건축

청학
906m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청담삼성3차 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액249,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울언북초
서울 상위 11%
6분 / 0.3km
S
압구정중
서울 상위 2%
1.6km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

71명

자료 보유 3개교 합계

의대

81명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

32명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.2km
서울언북초등학교	S 상위 11%	6분 / 0.3km
언주중학교	S 상위 21%	0.5km
언북중학교	A 상위 37%	0.8km
청담고등학교	A 상위 29%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

82점

매우좋음

생활

95점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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청담삼성3차 한눈에 보기

청담삼성3차는 청담동에 위치한 217세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

청담삼성3차 43평 매매 최근 실거래가는 24억 9,800만(2026.04.03 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 29억(중층)입니다.

청담삼성3차 43평(전용 114.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 28.1억~29.4억, 중층(7~12층) 29.6억~30.2억, 고층(13~18층) 30.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담삼성3차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 563만 원(재산세 390만 원 · 종부세 172만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 2,944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 디자인나스강남점학원 (23m), 에듀케어어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동래미안아파트 (53m), 삼성동서광아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세젤커피 (85m), PCM SQURE (87m)이 있습니다.

청담삼성3차 단지 정보

세대수: 217세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 11~18층
용적률: 345%
건폐율: 26%
주차: 319대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 26·32·43·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	21억 7,508만	8억 4,849만
32평	25억 8,573만	10억 4,398만
43평	29억 4,139만	13억 4,282만
49평	30억 9,737만	14억 5,927만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.04.03	101동	1층	24억 9,800만
2025.09.02	102동	14층	27억 2,000만
2025.03.08	102동	8층	27억
2025.02.19	101동	6층	24억 7,500만
2025.02.19	101동	18층	25억 1,000만
2025.01.18	102동	9층	26억
2024.08.30	102동	17층	24억 3,000만
2024.08.14	102동	18층	23억 8,000만
2024.06.30	102동	5층	22억 9,000만
2024.05.11	102동	13층	22억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 6건 · 최저 29억 · 중간 30억 · 최고 40억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 11~17층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 105세대	—	26.04.03 26평 18층 19억 8,000만
102동로열	18층 · 112세대	동향	26.01.09 32평 3층 27억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울언북초등학교	294m	서울 상위 11%
언주중학교	534m	서울 상위 21%
언북중학교	833m	서울 상위 37%
영동고등학교	247m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
청담고등학교	1.1km	서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청담삼성3차 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청담삼성3차 43평 매매 최근 실거래가는 24억 9,800만(2026.04.03 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 29억(중층)입니다.
청담삼성3차 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 청담삼성3차 43평(전용 114.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 28.1억~29.4억, 중층(7~12층) 29.6억~30.2억, 고층(13~18층) 30.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cbJbx?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청담삼성3차 43평 보유세는 얼마인가요?: 청담삼성3차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 563만 원(재산세 390만 원 · 종부세 172만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 2,944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청담삼성3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청담삼성3차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청담삼성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 25.8억, 전세는 10.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 29.4억, 전세는 13.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 14.5억입니다.
청담삼성3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청담삼성3차는 청담동에 위치한 217세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
청담삼성3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
청담삼성3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 디자인나스강남점학원 (23m), 에듀케어어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동래미안아파트 (53m), 삼성동서광아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세젤커피 (85m), PCM SQURE (87m)이 있습니다.

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